2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.7万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市北区
68.0万円/㎡
前年比+18.5%
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ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
愛知県名古屋市北区平安一丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,153万円
64.5万円/㎡
3,350
3,886
4,421
4,956
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,421万円
60.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
3,980万円（61.8万円/㎡）/ 12階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,980万円 | 61.8万円 | 12階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 4,060万円 | 67.5万円 | 9階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,380万円 | 68.0万円 | 12階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 69.5万円 | 12階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 4,110万円 | 68.4万円 | 9階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 4,680万円 | 72.6万円 | 12階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,720万円 | 61.9万円 | 6階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,870万円 | 64.4万円 | 6階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ファミリアーレ大曽根アーバンゲート 名古屋市北区平安一丁目 | 大曽根駅5分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/26 | プレイズ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 名城公園駅7分 | 3,890万円 | 53.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/05 | ポレスター黒川 名古屋市北区黒川本通五丁目 | 黒川駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | オープンレジデンシア名城黒川 名古屋市北区黒川本通二丁目 | 黒川駅3分 | 2,880万円 | 53.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス清水駅前グランゲート 名古屋市北区清水三丁目 | 清水駅2分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレサンスロジェ志賀本通 名古屋市北区若葉通三丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | プレサンスロジェ平安通2 名古屋市北区八龍町一丁目 | 平安通駅9分 | 2,890万円 | 47.1万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークナード平安通 名古屋市北区若葉通四丁目 | 平安通駅4分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミリアーレ平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 3,790万円 | 59.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレサンスロジェ平安通セリエ 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅4分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.21㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンクレイドル平安通 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅3分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス大曽根レジデンス 名古屋市北区大曽根二丁目 | 大曽根駅7分 | 4,590万円 | 63.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市北区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は名古屋市北区の平均と比較して9.1%割安です。
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愛知県名古屋市北区大野町三丁目
地下鉄名城線 / 黒川駅 徒歩 15分
2007年築 / 12階建 / 52戸 / RC造